求大神总结下一级建造师的工程经济中,最常用的公式有哪些?最好带文字注释。
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《建设工程经济》必会公式总结;--20150918;利息:资金的时间价值(;资金的机会成本;1.单利(利不生利);It=P×i单×n=F-P(n个计息周期的利息额;F=P P×i单×n=P(1 i单×n)(;第n个计息周期的本利和P=F/(1 i单×;n)(;P—现值(本金);i单--单利利率;F—终值(本;2.复利(利生利,利滚利)利息与本金之和算利息;n
《建设工程经济》必会公式总结
--20150918
利息:资金的时间价值(
资金的机会成本。
1.单利(利不生利)
It=P×i单×n=F-P (n个计息周期的利息额)
F=P P×i单×n=P(1 i单×n) (
第n个计息周期的本利和 P=F/(1 i单×
n) (
P—现值(本金);i单--单利利率;F—终值(本利和);n--计息周期
2.复利(利生利,利滚利)利息与本金之和算利息
n个计息周期复利的本利和(F)--利息与本金之和算利息,
F=P (P×i复)= P(1 i复) (1个计息周期的本利和)
F=P(1 i复)=P(F/P,i,n)(
已知现值求终值)-第n个计息周期的本利和 (1 i复)
=与现值系数互为倒数
P=F/(1 i复)=F(1 i复)=F(P/F,i,n) (已知终值求现值--折现或贴现 (1 i复)
=与终值系数互为倒数
F-P= P(1 i复)-P (n个计息周期后的净利息额)
P--现值(本金);i复--复利利率;F--终值(本利和);n--计息周期
3.等额支付系列--现值、终值计算
P=A[(1 i)
-1]/[i(1 i)] (求等额支付系列折现总额 P=∑n??(1 ??)???=A[(1 i)-1]/[i(1 i)](用年金和复利利率折算出每个计息周期的折现现值求和) n=1
上式为等比数列求和S=a(1-q)/(1-q)
[(1 i)-1]/[i(1 i)]=∵ F=P(1 i复)
∴ F
=A[(1 i)-1]/i (求等额支付系列到期本利和
[(1 i)-1]/i=A--年金(发生在某一特定时间序列各计息期末的等额资金序列的价值)
P--现值(本金);I复--复利利率;F--终值(本利和);n--计息周期
4.财务净现值(FNPV) --动态指标--绝对指标
FNPV=项目整个计息周期内所有现金流折现额的总和
(投资为-,收入为 ) FNPV=
P总投资折现 P总收益折现= P总投资折现i↑时,FNPV↓;i↓时,FNPV↑。
i--设定的折现率,基准收益率,现金回报率
5.财务内部收益率(FIRR)--动态指标--绝对指标
FIRR对应FNPV=0时的基准收益率i。
FIRR≥i 划算,项目可行
FIRR<i 不划算,项目不可行
i—实际的基准收益率,设定的折现率,基准收益率,现金回报率
6.计息周期利率(计息周期小于1年或大于1年) n
nnnn
nnnnnn-nn-n
nn
i=r/m r--名义利率(国家公布的年利率);m--计息次数
7.有效利率计算
Ieff=(1 r/m) -1 结果一般>r;r不变时,m越大,结果越大。
Ieff--年有效利率;r--名义利率(国家公布的年利率);m--计息次数
8.总投资收益率(ROI)--静态指标--相对指标
ROI=EBIT/TI×100%=年息税前利润/技术方案总投资=(收入-成本)/(建设投资 贷款 利息 流动资金)=(运营后贷款利息 税前利润)/(建设投资 贷款 运营前利息 流动资金)
ROI--总投资收益率,EBIT--年息税前利润(是年净收益额=收入-成本),TI--技术方案总投资(含建设投资、贷款利息及全部流动资金);
9.资本金净利润率(ROE)--静态指标--相对指标
ROE=NP/EC×100%=净利润/技术方案资本金=税后利润/自有资金=(利润总额 -所得税)/自有资金=(息税前利润-利息-所得税)/自有资金=(收入-成本-利息-所得税)/自有资金
ROE--资本金净利润率,NP--净利润(是税后利润=利润总额-所得税;利润总额=息税前利润-利息),EC--技术方案资本金(自有资金,或叫权益资金);
10.盈亏平衡点的产量(Q)--不确定性分析
Q=(B Cf)/(p-Cu-Tu)=固定成本/单位产品销售收入
BEP%(盈亏平衡点时的生产能力利用率)=(盈亏平衡点时产量/年产量)×100%
C(总成本)=Cf(固定成本) CuQ(变动成本);
S(销售收入)=pQ(销售总价)-TuQ(营业税及附加); B(利润)=S(销售总价)-C(总成本)
Q—盈亏平衡点时产量或产量,B—利润,Cf—固定成本,
p
—销售单价,Cu—单位产品变动成本,Tu—单位产品营业税金及附加
11.敏感度系数(SAF)
SAF(敏感度系数)=(δA/A)(评价指标A的变化率)÷(δF/F)(不确定因素F的变化率)
|SAF|(绝对值)越大,越敏感。>0时,二者同方向变化,小于0时,二者反方向变化。
12.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出(经营成本用于现金流量分析)
13.沉没成本=设备账面价值-当前市场价值
*沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值(买的价格-折旧费-当前价格)
*例:30万的设备,5年后报废,无残值,两年后市场价10万,沉没成本为多少?
平均每年折旧费=30/5=6万;折旧费=2×6=12万,沉没成本=30-12-10=8万。
14.年平均使用成本=年运行成本 年资产消耗成本(年折旧)
*年平均使用成本最低时的年限,即经济寿命。
15.附加率法(租金的计算)
R=[P(1 iN)/N] P×r 其中:P(1 iN)/N=N年的本利和(单利)/N=年均利息(机会成本)
R--每期租金,P--租赁设备价格,i--利率,N--年限,r--附加率;
16.年金法(租金的计算)(买房月供也是此公式计算)
P=A[(1 i)
-1]/[i(1 i)] (求等额支付系列折现总额 变换为:A=
P[i(1 i)]/[(1 i)-1] 17.价值工程的相对价值(V) nnnnm
V=F/C V--相对价值,F--实现必要用途的最低成本,或叫功能成本;C--现实成本 ΔC=C-F ΔC—成本降低期望值,C>F时,ΔC值越大的功能越需要改进。
V=1时,C=F 理想状态。
V<1时,C>F 现实成本过高,产品有多余非必要功能,或者生产效率低,或者成本太高。 V>1时,C<F 现实成本过低,产品质量不足,或者压榨工人,需要具体分析。
18.新技术方案经济分析的增量投资收益法
R=(C1-C2)/(I2-I1)×100% 当增量投资收益率R大于基准投资收益率Rc时,新方案可行。 R--增量投资收益率;(C1-C2)--新方案节约的经营成本;(I2-I1)--新方案增加的投资额;
19. 新技术方案经济分析的折算费用法
A
:当方案有用成果相同时,比较费用,选总成本最低的。
(1) Zj=Pj×Rc Cj 其中:(Pj×Rc)—机会成本
Zj—第j方案的折算费用(总成本);Pj—第j方案的投资额;
Rc—基准投资收益率;Cj—第j方案的生产成本(运营成本,现实成本)
(2)
C(总成本)=Cf(固定成本) CuQ(变动成本)
B:当方案的有用成果不相同时,比较费用决定方案使用范围,可用数学分析和图解法进行比较。 C1=Cf1 Cu1Q;C2=Cf2 Cu2Q;当Q=Q0(临界产量)时:
C1=
C2→→→→→→→→Q0=(Cf2-Cf1)/(Cu1-Cu2)
当Q>Q0时,方案2优;当Q<Q0时,方案1优;
20.间接费用分配率=全部间接费用/当期各项合同实际发生直接费用之和
21.某合同当期应当负担的间接费=当期实际发生的直接费用×间接费用分配率
22.固定资产折旧
A:平均年限法:固定资产折旧额=固定资产应计折旧额/固定资产预计使用年限
B:工作量法:单位工作量折旧额=应计折旧额/预计总工作量
① 行驶里程法:单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程
② 工作台班法:每个工作台班(1台班=8小时)=应计折旧额/总工作台班
23.确定合同完工进度的方法
(1)合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%
(2)合同完工进度=累计完成的合同工程量/合同预计总工程量×100%
24.两种计算当期确认的合同收入的方法:
(1)当期确认的合同收入=实际合同总收入-前期累计已经确认的收入
(2)当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-前期累计已经确认的收入
25.关于利润的计算:
(1)营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失 公允价值变动(损失为负) 投资收益(损失为负)
(2)利润总额=营业利润 营业外收入-营业外支出
(3)净利润=利润总额-所得税费用
26.所得税费的计算
所得税应纳税额=应纳税所得额×试用税率-减免税额-抵免税额
27.资产负债表内计算:资产=负债 所有者权益 变换:负债=资产-所有者权益
28.财务报表分析法:
A:趋势分析法(1)定基指数=分析期数额/固定基数数额×100%
(2)环比指数=分析期数额/前一期数额×100%
B:比率分析法--构成比率,效率比率,相关比率
C:因素分析法:(1)连环替代法:1次只替代一个变量,已经替换后的保持不变,相邻的两个结果算差,就是该变量对指标的影响。 (2)差额计算法:连环踢带法的简化形式。
29.基本财务比率的计算和分析:
A:偿债能力比率(1)资产负债率=总负债/总资产×100%
(其中总负债=总资产-所有者权益)反映企业长期偿债能力,50%较为合适。
(2)流动比率=流动资产/流动负债
反映企业短期偿债能力,2较为合理。
(3)速动比率=速冻资产/流动负债=(流动资产-存货)/流动负债
反映企业短期偿债能力,>1时,有偿债能力,<1时,偿债能力不强。
B:营运能力比率(1)总资产周转率=主营业务收入/资产总额
(2)流动资产周转率=流动资产周转额/流动资产;流动资产周转天数=365/流动资产周转次数
(3)存货周转次数=营业成本/存货;存货周转天数=计算期天数/存货周转次数
(4)应收账款周转率(周转次数)=营业收入/应收账款;应收账款周转天数=365/应收账款周转次数 C:盈利能力比率(1)净资产收益率=净利润/净资产×
总资产净利率=净利润/资产总额×
D:发展能力比率(1)营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额×100%
(2)资本积累率=本年所有者权益增加额/年初所有者权益×100%
30.资金成本率=资金占用费/筹资净额=
[资金占用费(利息)]/[筹资总额-筹资费(手续费)]
31.综合资金成本=各种资金成本加权平均,即:Kw=ΣKjWj
Kw--综合资金成本;Kj--第j种资金成本率;Wj--第j种资金成本占全部资本比重
32.短筹资放弃现金折扣成本(真实年利率)=[折扣百分比
/(1-折扣百分比)]×[365/(信用期-折扣期)]
其中:折扣百分比/(1-折扣百分比)=放弃折扣(损失的钱)/(借款总额-放弃的钱33.最佳现金持有量=min(机会成本 管理成本 短缺成本);三种成本之和最小,即为最佳持有量。
34.最佳存货量=min(取得成本 储存成本 缺货成本);三种成本之和最小,即为最佳存货量。
35.经济订货量:Q*
=√ 当K↑时,Q↑;当D↑时,Q↑;当K2↑时,Q↓;
Q*--经济订货量;K--每次订货的变动成本;D--存货年需要量;K2--单位储存成本;
36.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价 设备运杂费
37.进口设备抵岸价=离岸价 国外运费 国外运输保险费 银行财务费
(银行办信用证) 外贸手续费(报
关) 进口关税 增值税 消费税 其中:离岸价(FOB) 国外运费 国外运输保险费=到岸价
货价=离岸价×人民币外汇牌价
国外运费=离岸价×运费率×人民币外汇牌价
国外运输保险费=[(离岸价 国外运费)/(1-国外运输保险费率)]×国外运输保险费率
银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
增值税=组成计税价格×增值税率其中:组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价 进口关税 消费税 消费税=[(到岸价×人民币外汇牌价 关税)/(1-消费税率)]×消费税率
38.设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
39.基本预备费=(设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费)×基本预备费率
40.涨价预备费=Σ(设备及工器具购置费 建筑安装工程费)×[(1 i)n-1]
i--上涨率;n--第n个周期;
41.建设投资=静态投资 建设期贷款利息 涨价预备费
42.建设期各年应计利息=(年初借款本息累计 本年借款额/2)×年利率
注:银行不是在年初或年末一次性向企业发放贷款,而是均匀发放。
43.建筑安装工程费计算
(1)材料费=Σ(材料消耗量×材料单价)
材料单价=[(材料原价 运杂费)×(1 运输损耗率)]×(1 采购保管费率)
(2)工程设备费=Σ(工程设备量×工程设备单价)
工程设备单价=(设备原价 运杂费)×(1 采购保管费率)
(3)台班折旧费=[机械预算价-(1-残值率)]/耐用台班总数
44.时间定额:(工日和台班都是时间定额,1台班=8小时)
(1)单位产品时间定额(工日)=1/每工产量
单位产品时间定额(工日)=小组成员工日总数/机械台班产量
(2)单位产品机械时间定额(台班)=1/台班产量;
单位产品人工时间定额(工日)=成员总人数/台班产量
45.产量定额
(1)每工产量=1/单位产品时间定额(工日)
(2)机械台班产量定额=1/机械时间定额(台班)
46. 机械利用系数=工作班净工作时间/机械工作班时间
47. 施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
48. 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额
49. 工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组人数
50.工程量清单计价计算
分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价
措施项目费=Σ单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价 Σ总价措施项目费
单位工程造价=分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
单项工程造价=Σ单位工程造价
建设项目总造价=Σ单项工程造价
建设项目总投资=建设项目总造价 建设工程其他费 预备费 建设期利息 铺底流动资金
《建设工程经济》必会公式总结
--20150918
利息:资金的时间价值(
资金的机会成本。
1.单利(利不生利)
It=P×i单×n=F-P (n个计息周期的利息额)
F=P P×i单×n=P(1 i单×n) (
第n个计息周期的本利和 P=F/(1 i单×
n) (
P—现值(本金);i单--单利利率;F—终值(本利和);n--计息周期
2.复利(利生利,利滚利)利息与本金之和算利息
n个计息周期复利的本利和(F)--利息与本金之和算利息,
F=P (P×i复)= P(1 i复) (1个计息周期的本利和)
F=P(1 i复)=P(F/P,i,n)(
已知现值求终值)-第n个计息周期的本利和 (1 i复)
=与现值系数互为倒数
P=F/(1 i复)=F(1 i复)=F(P/F,i,n) (已知终值求现值--折现或贴现 (1 i复)
=与终值系数互为倒数
F-P= P(1 i复)-P (n个计息周期后的净利息额)
P--现值(本金);i复--复利利率;F--终值(本利和);n--计息周期
3.等额支付系列--现值、终值计算
P=A[(1 i)
-1]/[i(1 i)] (求等额支付系列折现总额 P=∑n??(1 ??)???=A[(1 i)-1]/[i(1 i)](用年金和复利利率折算出每个计息周期的折现现值求和) n=1
上式为等比数列求和S=a(1-q)/(1-q)
[(1 i)-1]/[i(1 i)]=∵ F=P(1 i复)
∴ F
=A[(1 i)-1]/i (求等额支付系列到期本利和
[(1 i)-1]/i=A--年金(发生在某一特定时间序列各计息期末的等额资金序列的价值)
P--现值(本金);I复--复利利率;F--终值(本利和);n--计息周期
4.财务净现值(FNPV) --动态指标--绝对指标
FNPV=项目整个计息周期内所有现金流折现额的总和
(投资为-,收入为 ) FNPV=
P总投资折现 P总收益折现= P总投资折现i↑时,FNPV↓;i↓时,FNPV↑。
i--设定的折现率,基准收益率,现金回报率
5.财务内部收益率(FIRR)--动态指标--绝对指标
FIRR对应FNPV=0时的基准收益率i。
FIRR≥i 划算,项目可行
FIRR<i 不划算,项目不可行
i—实际的基准收益率,设定的折现率,基准收益率,现金回报率
6.计息周期利率(计息周期小于1年或大于1年) n
nnnn
nnnnnn-nn-n
nn
i=r/m r--名义利率(国家公布的年利率);m--计息次数
7.有效利率计算
Ieff=(1 r/m) -1 结果一般>r;r不变时,m越大,结果越大。
Ieff--年有效利率;r--名义利率(国家公布的年利率);m--计息次数
8.总投资收益率(ROI)--静态指标--相对指标
ROI=EBIT/TI×100%=年息税前利润/技术方案总投资=(收入-成本)/(建设投资 贷款 利息 流动资金)=(运营后贷款利息 税前利润)/(建设投资 贷款 运营前利息 流动资金)
ROI--总投资收益率,EBIT--年息税前利润(是年净收益额=收入-成本),TI--技术方案总投资(含建设投资、贷款利息及全部流动资金);
9.资本金净利润率(ROE)--静态指标--相对指标
ROE=NP/EC×100%=净利润/技术方案资本金=税后利润/自有资金=(利润总额 -所得税)/自有资金=(息税前利润-利息-所得税)/自有资金=(收入-成本-利息-所得税)/自有资金
ROE--资本金净利润率,NP--净利润(是税后利润=利润总额-所得税;利润总额=息税前利润-利息),EC--技术方案资本金(自有资金,或叫权益资金);
10.盈亏平衡点的产量(Q)--不确定性分析
Q=(B Cf)/(p-Cu-Tu)=固定成本/单位产品销售收入
BEP%(盈亏平衡点时的生产能力利用率)=(盈亏平衡点时产量/年产量)×100%
C(总成本)=Cf(固定成本) CuQ(变动成本);
S(销售收入)=pQ(销售总价)-TuQ(营业税及附加); B(利润)=S(销售总价)-C(总成本)
Q—盈亏平衡点时产量或产量,B—利润,Cf—固定成本,
p
—销售单价,Cu—单位产品变动成本,Tu—单位产品营业税金及附加
11.敏感度系数(SAF)
SAF(敏感度系数)=(δA/A)(评价指标A的变化率)÷(δF/F)(不确定因素F的变化率)
|SAF|(绝对值)越大,越敏感。>0时,二者同方向变化,小于0时,二者反方向变化。
12.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出(经营成本用于现金流量分析)
13.沉没成本=设备账面价值-当前市场价值
*沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值(买的价格-折旧费-当前价格)
*例:30万的设备,5年后报废,无残值,两年后市场价10万,沉没成本为多少?
平均每年折旧费=30/5=6万;折旧费=2×6=12万,沉没成本=30-12-10=8万。
14.年平均使用成本=年运行成本 年资产消耗成本(年折旧)
*年平均使用成本最低时的年限,即经济寿命。
15.附加率法(租金的计算)
R=[P(1 iN)/N] P×r 其中:P(1 iN)/N=N年的本利和(单利)/N=年均利息(机会成本)
R--每期租金,P--租赁设备价格,i--利率,N--年限,r--附加率;
16.年金法(租金的计算)(买房月供也是此公式计算)
P=A[(1 i)
-1]/[i(1 i)] (求等额支付系列折现总额 变换为:A=
P[i(1 i)]/[(1 i)-1] 17.价值工程的相对价值(V) nnnnm
V=F/C V--相对价值,F--实现必要用途的最低成本,或叫功能成本;C--现实成本 ΔC=C-F ΔC—成本降低期望值,C>F时,ΔC值越大的功能越需要改进。
V=1时,C=F 理想状态。
V<1时,C>F 现实成本过高,产品有多余非必要功能,或者生产效率低,或者成本太高。 V>1时,C<F 现实成本过低,产品质量不足,或者压榨工人,需要具体分析。
18.新技术方案经济分析的增量投资收益法
R=(C1-C2)/(I2-I1)×100% 当增量投资收益率R大于基准投资收益率Rc时,新方案可行。 R--增量投资收益率;(C1-C2)--新方案节约的经营成本;(I2-I1)--新方案增加的投资额;
19. 新技术方案经济分析的折算费用法
A
:当方案有用成果相同时,比较费用,选总成本最低的。
(1) Zj=Pj×Rc Cj 其中:(Pj×Rc)—机会成本
Zj—第j方案的折算费用(总成本);Pj—第j方案的投资额;
Rc—基准投资收益率;Cj—第j方案的生产成本(运营成本,现实成本)
(2)
C(总成本)=Cf(固定成本) CuQ(变动成本)
B:当方案的有用成果不相同时,比较费用决定方案使用范围,可用数学分析和图解法进行比较。 C1=Cf1 Cu1Q;C2=Cf2 Cu2Q;当Q=Q0(临界产量)时:
C1=
C2→→→→→→→→Q0=(Cf2-Cf1)/(Cu1-Cu2)
当Q>Q0时,方案2优;当Q<Q0时,方案1优;
20.间接费用分配率=全部间接费用/当期各项合同实际发生直接费用之和
21.某合同当期应当负担的间接费=当期实际发生的直接费用×间接费用分配率
22.固定资产折旧
A:平均年限法:固定资产折旧额=固定资产应计折旧额/固定资产预计使用年限
B:工作量法:单位工作量折旧额=应计折旧额/预计总工作量
① 行驶里程法:单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程
② 工作台班法:每个工作台班(1台班=8小时)=应计折旧额/总工作台班
23.确定合同完工进度的方法
(1)合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100%
(2)合同完工进度=累计完成的合同工程量/合同预计总工程量×100%
24.两种计算当期确认的合同收入的方法:
(1)当期确认的合同收入=实际合同总收入-前期累计已经确认的收入
(2)当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-前期累计已经确认的收入
25.关于利润的计算:
(1)营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失 公允价值变动(损失为负) 投资收益(损失为负)
(2)利润总额=营业利润 营业外收入-营业外支出
(3)净利润=利润总额-所得税费用
26.所得税费的计算
所得税应纳税额=应纳税所得额×试用税率-减免税额-抵免税额
27.资产负债表内计算:资产=负债 所有者权益 变换:负债=资产-所有者权益
28.财务报表分析法:
A:趋势分析法(1)定基指数=分析期数额/固定基数数额×100%
(2)环比指数=分析期数额/前一期数额×100%
B:比率分析法--构成比率,效率比率,相关比率
C:因素分析法:(1)连环替代法:1次只替代一个变量,已经替换后的保持不变,相邻的两个结果算差,就是该变量对指标的影响。 (2)差额计算法:连环踢带法的简化形式。
29.基本财务比率的计算和分析:
A:偿债能力比率(1)资产负债率=总负债/总资产×100%
(其中总负债=总资产-所有者权益)反映企业长期偿债能力,50%较为合适。
(2)流动比率=流动资产/流动负债
反映企业短期偿债能力,2较为合理。
(3)速动比率=速冻资产/流动负债=(流动资产-存货)/流动负债
反映企业短期偿债能力,>1时,有偿债能力,<1时,偿债能力不强。
B:营运能力比率(1)总资产周转率=主营业务收入/资产总额
(2)流动资产周转率=流动资产周转额/流动资产;流动资产周转天数=365/流动资产周转次数
(3)存货周转次数=营业成本/存货;存货周转天数=计算期天数/存货周转次数
(4)应收账款周转率(周转次数)=营业收入/应收账款;应收账款周转天数=365/应收账款周转次数 C:盈利能力比率(1)净资产收益率=净利润/净资产×
总资产净利率=净利润/资产总额×
D:发展能力比率(1)营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额×100%
(2)资本积累率=本年所有者权益增加额/年初所有者权益×100%
30.资金成本率=资金占用费/筹资净额=
[资金占用费(利息)]/[筹资总额-筹资费(手续费)]
31.综合资金成本=各种资金成本加权平均,即:Kw=ΣKjWj
Kw--综合资金成本;Kj--第j种资金成本率;Wj--第j种资金成本占全部资本比重
32.短筹资放弃现金折扣成本(真实年利率)=[折扣百分比
/(1-折扣百分比)]×[365/(信用期-折扣期)]
其中:折扣百分比/(1-折扣百分比)=放弃折扣(损失的钱)/(借款总额-放弃的钱33.最佳现金持有量=min(机会成本 管理成本 短缺成本);三种成本之和最小,即为最佳持有量。
34.最佳存货量=min(取得成本 储存成本 缺货成本);三种成本之和最小,即为最佳存货量。
35.经济订货量:Q*
=√ 当K↑时,Q↑;当D↑时,Q↑;当K2↑时,Q↓;
Q*--经济订货量;K--每次订货的变动成本;D--存货年需要量;K2--单位储存成本;
36.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价 设备运杂费
37.进口设备抵岸价=离岸价 国外运费 国外运输保险费 银行财务费
(银行办信用证) 外贸手续费(报
关) 进口关税 增值税 消费税 其中:离岸价(FOB) 国外运费 国外运输保险费=到岸价
货价=离岸价×人民币外汇牌价
国外运费=离岸价×运费率×人民币外汇牌价
国外运输保险费=[(离岸价 国外运费)/(1-国外运输保险费率)]×国外运输保险费率
银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
增值税=组成计税价格×增值税率其中:组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价 进口关税 消费税 消费税=[(到岸价×人民币外汇牌价 关税)/(1-消费税率)]×消费税率
38.设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
39.基本预备费=(设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费)×基本预备费率
40.涨价预备费=Σ(设备及工器具购置费 建筑安装工程费)×[(1 i)n-1]
i--上涨率;n--第n个周期;
41.建设投资=静态投资 建设期贷款利息 涨价预备费
42.建设期各年应计利息=(年初借款本息累计 本年借款额/2)×年利率
注:银行不是在年初或年末一次性向企业发放贷款,而是均匀发放。
43.建筑安装工程费计算
(1)材料费=Σ(材料消耗量×材料单价)
材料单价=[(材料原价 运杂费)×(1 运输损耗率)]×(1 采购保管费率)
(2)工程设备费=Σ(工程设备量×工程设备单价)
工程设备单价=(设备原价 运杂费)×(1 采购保管费率)
(3)台班折旧费=[机械预算价-(1-残值率)]/耐用台班总数
44.时间定额:(工日和台班都是时间定额,1台班=8小时)
(1)单位产品时间定额(工日)=1/每工产量
单位产品时间定额(工日)=小组成员工日总数/机械台班产量
(2)单位产品机械时间定额(台班)=1/台班产量;
单位产品人工时间定额(工日)=成员总人数/台班产量
45.产量定额
(1)每工产量=1/单位产品时间定额(工日)
(2)机械台班产量定额=1/机械时间定额(台班)
46. 机械利用系数=工作班净工作时间/机械工作班时间
47. 施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
48. 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额
49. 工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组人数
50.工程量清单计价计算
分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价
措施项目费=Σ单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价 Σ总价措施项目费
单位工程造价=分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
单项工程造价=Σ单位工程造价
建设项目总造价=Σ单项工程造价
建设项目总投资=建设项目总造价 建设工程其他费 预备费 建设期利息 铺底流动资金
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