Question

在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢？





Answer 1

在房屋装修过程中，因为原户型布局上的问题，对空间结构进行改造拆除是不可避免的。但需要注意的是，房屋结构的拆改并不是随意进行的，而是需要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等各方面的因素。下面就来具体了解下房屋改造拆除中需要注意的事项吧。

1、注意房屋中梁柱结构

由于空间结构的因素，房屋中的横梁或者柱体类结构，往往是用来支撑上层楼板的，直接发挥着承重作用。如果在装修中贸然拆除或者改造，会导致上层楼板发生下掉的危险。所以从安全角度出发，这类承重结构绝不可以随意拆改。

2、注意阳台的配重墙

一般在房间与阳台之间的墙上，会有一门一窗，门窗是可以进行改造的，但是阳台窗户下方或者两侧的矮墙，是不能随意拆改的。这段墙体被称为承重墙，发挥着挑起阳台的作用，如果随意拆改，会使阳台的承重力下降，导致阳台出现下坠的危险。

3、注意墙体中的钢筋

水电改造需要开槽埋线，开槽时一定要避免破坏墙体中的钢筋。在高层结构中，墙体中的钢筋起着重要的承重作用，如果开槽、开孔时不小心破坏了钢筋，则直接影响墙体和楼板的承重性能，留下安全隐患。

4、注意嵌入承重墙的门框

在房屋构造中，有些门框是可以进行改动的，但若是门框被嵌入在承重墙中，贸然拆除或者改造，会破坏承重墙的性能，降低安全系数，而且重新安装门框施工难度也非常大，装修成本增加了不少。

5、注意砖混结构中的预制板墙

对于一些砖混结构的房屋，一般室内厚度超过24cm的墙体，都属于承重结构，不可以随意拆除或者改造。

总而言之，在房屋改造拆除中，一定要避开所有的承重结构，否则造成的后果难以想象。

Answer 2

需要注意不能拆除承重墙，注意重新做防水，注意水电材料不能买便宜的，房屋改造一定要买环保材料，注意工期时间避免太长

Answer 3

不要拆除承重墙、配重墙，剪力墙不可以随意改变，天花板拆除时要特别注意管线 ，拆除工作时，带好防护眼镜、防尘口罩，做好防护措施。

Answer 4

首先我们应该注意房屋拆迁时的补偿形式和补偿金额以及付款方式，需要提前把相关事项都说明白，以免造成以后的不便。