Question

房产证上人去世房产证用换名字吗？

Answer 1

您好，房产证产权去世后，可以由其继承人对房屋进行继承，办理更名手续，这是继承人继承被继承人财产的权利。
继承人协商一致的情况下，可以一同前往房屋交易中心办理被继承人的房产换名手续。
就更名必要性而言，建议及时办理更名手续，也即换名字。因为拖延时间越长，问题就会越多，同时，也建议各继承人按照《民法典》关于继承的规定，协商确定共有的方式。

Answer 2

房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具体手续建议咨询当地产权登记机关。不变更房产证的权利人并不影响继续使用房屋，公证处要求提供死者父母已去世的证明否则不能相信所有继承人都已到场.。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

Answer 3

房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具体手续建议咨询当地产权登记机关。不变更房产证的权利人并不影响继续使用房屋，公证处要求提供死者父母已去世的证明否则不能相信所有继承人都已到场.。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

Answer 4

房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具体手续建议咨询当地产权登记机关。不变更房产证的权利人并不影响继续使用房屋，公证处要求提供死者父母已去世的证明否则不能相信所有继承人都已到场.。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

Answer 5

房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具体手续建议咨询当地产权登记机关。不变更房产证的权利人并不影响继续使用房屋，公证处要求提供死者父母已去世的证明否则不能相信所有继承人都已到场.。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。