Question

租房房东扣押金怎么办

Answer 1

无正当理由不得克扣押金，可以起诉要求返还押金。
一、没签合同不交押金能退吗
没签合同押金能退的。
1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
二、定金与押金的区别有什么
定金与押金的区别是：
1、性质不同，定金是法定的担保方式，而押金不是，但押金具有担保物权的性质，定金只能担保债权；
2、后果不同，定金在收取定金的一方不履行债务时，有双倍返还的后果，而押金一般不能双倍返还。
三、押一付一收货一个月可以退吗？
押一付一住了一个月是否可以退要看房屋租赁合同中的规定。如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。