Question

下列关于成本法的说法中，错误的是（ ）。

A.成本法的原理，是潜在投资者为获得某项资产所愿意支付的价格不会超过其现行构建成本
B.重置评估对象如果存在法律障碍，不适用成本法
C.成本法被用于评估企业价值时，难以反映品牌、商誉等资产价值
D.成本法不适用以并购为目的的企业价值评估

Answer 1

【答案】：D
从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路，因为在条件允许的情形下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过该项资产的现行购建成本。所以选项A的说法正确。成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象。所以选项B的说法正确。
成本法很难将账面没有记载的各类无形资产（品牌、商誉）算入评估资产的价值中。所以选项C的说法正确。成本法在以企业并购为目的的评估中并非完全没有意义。收购方虽然重视被收购方未来的获利能力，但同时也关注收购行为真正所获得的实物资产价值。此外，成本法评估企业价值也为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考。所以选项D的说法错误。