江北渝北区域,投资空间比较好,性价比高,面积100多平,总价150万以内的项目有哪些?

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江北区:

【绿地新里樱园】

项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处,是绿地打造的高层社区,9月首期开盘售罄,后期会加推二期 

【项目优势】 

1、位置:项目位于寸滩保税港区,距中央商务区江北嘴约5公里,汽博商圈约2公里,三区域围合形成“三位双核一体”,寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分,也是江北新区,江北区政府所在地,政策扶持非常大 

2、交通:项目紧邻金渝大道,开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便;项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右,保税港站是4号线和9号线的交汇站(乘坐4号线一站到重庆北站,乘坐9号线5站到江北嘴,7站到观音桥)轨道交通方便,同时,项目200米范围之内的公交线路繁多,公共交通方便 

3、品质:绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团,共有8栋高层,项目容积率低,中庭景观优越,居住舒适度高。 

4、项目高层住宅项目马上开放办卡,户型可选择性多 

【项目劣势】  

1、项目本身业态很多,是绿地打造的118万方综合体大城 ,商业发达的同事人流量也会很多

【项目实时在售情况】 项目待售,户型78平 88平 100平 均价1.2万左右,目前待售


渝北区

【金科天元道】

项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ,洋房,别墅,及商业综合体,位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁

项目优势:

1、区域优势:项目位于渝北区域两江新区大竹林板块,为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区;同时项目紧邻光电园板块,腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此,板块圈层相对较高 

2、配套优势:项目紧邻地铁大竹林站,且紧邻金开大道、金科大道,轨道交通及道路交通都很便利;项目可享受龙湖星街配套,同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体,后期商业配套完善 

3、项目优势:项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体,项目住宅容积率约2.7,绿化率约30%,居住舒适度高且生活便利 

项目劣势: 

1、大竹林轨道站旁边有变电站,距离项目二期约1.5km(距离目前的高层产品相对比较远)

2、项目预计19年交房,目前周围配套相对完善度不高

【项目实时在售信息】

高层产品的户型面积76-105平的户型,预计均价是在1.2万左右,目前待售,后期在10月份11月份会有房源放出,洋房在售,125平、136平的户型,单价1.6万左右


【万科金域蓝湾】

目前在售,均价1.25万左右,套内96-191㎡


巴南区

【新欧鹏教育城拉菲公馆】

一、项目位置 项目位于巴南区的鸥鹏大道,3号轻轨线金竹站西南方向1.1公里左右的位置,是高层和洋房结合的小区 二、项目简介 

1、交通: 【公共交通】项目临近3号线轻轨站金竹站,走路大概15分钟左右,3号线是重庆轨道交通线网中最繁忙的路线,南起重庆市巴南区鱼洞,北至重庆市渝北区江北国际机场,是西部第一条开通到机场的轨道交通路线,除此之外小区门口的公交线路也很方便,例如192路、162路公交车 【自驾】上箭滩河大桥、包南线,去到各个区域也很便利 

2、周边配套: 小区2公里范围之内新世界百货、永辉超市等商超配套,商业气息浓厚 

3、教育: 此项目的一大亮点是教育,此项目有巴川学校的入学名额,巴川学校是重庆重点学校,高考重本的升学率达到100%,其中600分以上占比60%。很多考虑子女上学都会选则这个项目。

三、项目实时在售情况

项目目前正在办卡,预计在1周内开盘,高层建面单价7000左右,面积104—111㎡;洋房建面均价8500-9500左右,户型110—125㎡。


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