房产证上的宗(地)号如何查询房子信息?
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房产落宗问题带来的麻烦
落宗,是把土地证和房产证合二为一,颁发一个新的证叫做不动产登记证,但一般住户手里只有房产证没有土地证,因此不能落宗,而且自不动产登记起,房产证失效!!!
不能落宗的影响:房屋不能交易,过不了户,去银行抵押,银行判定没落宗的房子没有价值,不能贷款,房子被认定为错用集资房!!!
我不买卖不低呀,我不着急,可以等,没关系?错!!!依旧跟你有关系,也许你等到落宗的时候,你的房子成了50年产权、30年产权,甚至房子被认定为村用集资房,你当年用市政房价买的是村证的房子!!!请问,哪个业主可以接受??
落宗,是把土地证和房产证合二为一,颁发一个新的证叫做不动产登记证,但一般住户手里只有房产证没有土地证,因此不能落宗,而且自不动产登记起,房产证失效!!!
不能落宗的影响:房屋不能交易,过不了户,去银行抵押,银行判定没落宗的房子没有价值,不能贷款,房子被认定为错用集资房!!!
我不买卖不低呀,我不着急,可以等,没关系?错!!!依旧跟你有关系,也许你等到落宗的时候,你的房子成了50年产权、30年产权,甚至房子被认定为村用集资房,你当年用市政房价买的是村证的房子!!!请问,哪个业主可以接受??
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