Question

买房，很多经纪人问我为了什么？是投资还是刚需还是改善？ 请问有什么区别

Answer 1

当然是有很大区别的，刚需，就是自己没房住，买房是为了自己有个安身之所。这房子是是必须要买的， 改善房，是你有自己的房住，再次买房只是想改善自己的住房条件而已。想让自己住的舒服些。买房投资，就是买了房，自己不住，而是出租获得收益或者转手高价出售来获得收益。

Answer 2

当然有不同的。有的地方如果你要有房子了，再买房子就要多交一些费用等等不一样的情况。你第一次买和买第二套不一样。而且人家得知道你是需要什么呀，比如说你要是自己住那就要什么各方面都要符合具体自己住的，如果需要买卖的呢，那可能就是又不一样了嘛。

Answer 3

刚需一般就是之前没买过房子，第一次买房。改善就是有一套房子了，想换个大的房子或者好学区房子。投资就是自己不住，放在那出租或者不动等升值。

Answer 4

不同需求的客户关注点是不一样的，刚需一般需要先买一套，改善对于品质要求较高，投资更多关注回报率。

Answer 5

刚需是立马要用房子，比如结婚，着急住，投资是不住，买来租出去，改善是想换房，换个大点的好点的