Question

农村宅基地收费标准是什么？收费多少？





Answer 1

如今国家针对农民朋友的宅基地也有了新的政策和规定，其中最让农民朋友关心的就是宅基地的收费了。那么是怎么收费的？如何计算的呢？下面我就来盘点一下那些规定。

一，宅基地面积超出规定范围的农民朋友要缴纳费用。

我国土地管理局对农村农民朋友的宅基地室友面积作出了明确的规定，不过不同地区的执行标准不一样。例如广东各农村按照“平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。”的规定使用宅基地。河北地区农村的宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。超出各地规定标准的要交费。

二，一户拥有多处宅基地的农民朋友要缴纳费用。

我国土地管理法明文规定，农村建房必须符合“一户一宅”的规定，不允许一户人家拥有多处宅基地建房。但是，现在许多农村的农民朋友就有多处宅基地。现在的政策是拥有多处宅基地的农民朋友可以退出宅基地从而获得一定的补偿金，如果想继续拥有的话就必须缴纳一定的费用才能使用了。

三，私自改变土地性质，把耕地改成宅基地的农民朋友要缴纳费用。

这里不用多说，相信很多农民朋友也明白。农村有很多人把耕地或者荒地变成宅基地，然后交点钱盖成房子。这种私自改变土地性质的情况是违法的，经查实会被强行拆除的。如果不能拆除的，需要缴纳一定的费用才能继续使用此宅基地。

收费标准：

0一220平米的部分不收费;

220一270平米的部分3元/平米;

270一320平米部分6元/平米;

320一370平米部分9元/平米;

370一420平米部分12元/平米

420一470平米部分15元/平米

470平米以上的部分按18元/平米收取。

Answer 2

每个地方的标准不一样，河北省而言,当地农村宅基地的标准面积约为200平方米,城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用,超过20平方米的不收费,超过20平方米以上的开始收费。

Answer 3

没有所谓的标准，要根据当地的具体情况确定，不同的地方的土地的价值是不一样的，收费的标准也是不一样的。

Answer 4

这个要根据当地的情况确定，没有什么所谓的固定标准，不同地方收费标准是不一样的。