什么叫网签？网签的流程是什么？
买房 这件事是大部分人都要经历的，很多人平时也都做过了解，但是买房并非像我们想象的那样简单，具体的流程其实要麻烦不少，因此很多人都没有了解全面，买房时必要的一个流程就是网签，早期这一流程还没有出现，直到近期才有，那么下面就让我来为大家介绍一下什么叫网签？网签的流程是什么？
什么叫网签？
1、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。
例如 一手房 买卖，销售公司销售员像你出售一套房，你认可满意，前期多数要求缴纳订金，签署预 购房协议 。之后进行“网签”也就是说 房屋 的信息都在当地房地局网络备案，买卖时，又销售员操作帮你输入一些网签的 商品房买卖合同 ，然后打印出来，他们盖章，你签字，然后交钱什么之类的。
2、二手房也是有网签的，只不过是需要原房主带着房本跟你一同去 房产交易 所大厅通过房产交易所大厅的工作人员帮你们双方办理，如果有 中介 公司，中介公司也会帮你们协同处理。
网签的流程是什么？
新房网签 的时间 节点 ，是在购房者做完购房资格核验之后，到 售楼处 完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看 认购书 中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。
一、交易流程：
1．交易双方当事人根据网上公示的商品房 定金 协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2．由 房地产开发企业 通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3．双方当事人签字（盖章）；
4．在电子 楼盘 表上注明该商品房已被预订或签约。
二、买新房 住宅 与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料：购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市 户籍 还需提供 居住证 （北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住网签材料： 购买商住房 ，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
上述内容就是我对于什么叫网签？网签的流程是什么的介绍，网签是最近才推出的一个新流程，主要是紧跟社会的潮流，而且网签不像咱们现实中签合同那样麻烦，网签的流程就比较简单，但是其中也有很多的小细节需要我们引起重视，大家还是不可以掉以轻心，以免遇到麻烦。
