贷款月供怎么算
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，这道题由我来回答，计算房贷月供的两种方法如下：
1. 等额本息还款法：在偿还初期，利息支出最大，本金最少；以后利息支付逐步减少，本金逐步增加；但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。
2. 等额本金还款法：指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
咨询记录 · 回答于2023-12-23
贷款月供怎么算
您好，这道题由我来回答，计算房贷月供的方法如下：
1. 等额本息还款法：在偿还初期，利息支出最大，本金最少。但以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。
2. 等额本金还款法：指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
通过上文的解释，我们可以知道的是计算月供的话跟你付的首付多少还有还款方式是有关系的，具体的计算方法上文也有说明。
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