Question

室内装饰行业的相关法律法规

Answer 1

问：室内装饰行业的相关法律法规

答：您好：《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，自2002年5月1日起施行 。第一条：为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法。第二条：在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三条：住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准。第四条：国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

答：亲亲，您好！住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等

答：您好：装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:(一)搭建建筑物构筑物;(二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;(三)拆改供暖管道和设施;

问：住房装饰竣工验收需满足什么条件

答：亲，您好！室内装修竣工应具备的条件如下；1、首先要完成装修设计和合同约定的各项内容；2、有完整的施工管理；3、装修材料使用情况表；4、施工单位以及工程监理签署的质量合格文件5、有施工单位签署的工程保修书。

问：家具也是装修公司负责采购，竣工验收是否包含家具验收？装修公司要求我结清所有款项才给我送家具，这样的操作是否合法？

答：您好！竣工验收一般是软装配饰基本完成的时候。亲，得看具体合同内容。一般来说不合法的，一般装修都会留一部分尾款，在装修完工且验收合格之后才会支付，对方在未完成装修之前，要求付清全款，是肯定不合法的。针对这一点，在签订合同之前就要将这一项加入进去的。

问：合同签订的是竣工验收3天之内结清，但是现在装修公司提出需要我结清尾款才可送家具，而且这一项合同中没有，仅是口头告知为公司相关规定

答：亲，您好！只是口头告知，没有相应的合同，这是不合法的。

问：我完全可以拒绝装修公司附加的此项条款对吧

答：是的亲，您可以跟装修公司说合同里面没有体现这一条，双方可以协商下，看要不要再签个相应合同。