Question

办理房产证需要多少钱？首套房

Answer 1

问：办理房产证需要多少钱？首套房

答：你好，亲，首套房办房产证费用包含：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;4、交易费3/平方;　　5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方

问：首套房，面积143.42总价1984366

问：你算一下

答：首套房，面积143.42总价1984366，总费用4万左右

问：印花税是什么意思

答：通过中介就加2％

答：印花税都要交的

问：那我的这个需要交多少

答：你办房产证盖章那个印花费

答：印花1％，费用19843

答：具体费用各地的不一样

答：印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。

问：印花税票贴花，按照购房款的0.05%

问：这个要交多少

答：0.05只要99.15

答：你这个是二手房么

答：二手房才有那么多税，新房没有，只有契税

答：2022年首套房购房契税有优惠政策，90平方以下(不包含90平方)契税1%，90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%，144平方以上(包含144平方)契税3%。如果是二套房或是三套房不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%-5%的调整幅度内变动，各地根据实际情况来具体征收。

答：购买首套房应满足什么条件1、购买房屋的人必须年满18周岁。2、所购买的房子必须是90平方米及以下的普通商品房(面积在90平方米及以下的普通商品房是享受契税税率1%的优惠)。3、购买房屋的人现在名下没有单独或者与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、拆迁安置获得或通过继承遗产的住房除外。购买首套房子需要注意什么1、买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。2、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间。

答：3、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。5、买房要考虑升值空间。住大房子是好多人的理想。第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。