Question

请大虾们帮我解答一下房产税问题，怎样可以少交点？

本公司租房，但是房主是亲属，房子26平米，原值60000，现在地税要租赁合同，或者是无偿使用的证明，请问这两种哪个可以少交点税？？分别要交多少？？谢谢了。。。
租金每月400

Answer 1

还是出个无偿使用的证明吧。如果按租金，交税有两种情况，一是按租金计算，综合负担率近租金的20%，二是核定征收，按平方计算，各城市多少不同，我市是一个平方征收30元、20元不等的税款。还是无偿使用最好，不用交房产税了，最多不过是征收土地使用税。

Answer 2

这个不太好说。

您的这个房产税的金额是租金*12%

如果您是无偿使用，税务机关可以核定您的租金。

如果您的租金过低，税务机关也可以核定。

所以，不好说哪个低。

Answer 3

弄个房租租赁合同,然后叫房东补个证明,证明是无偿使用~~
代开房租发票的话,你面积又小,租金也少,房产税很少的,每个月几十块而已拉!还不如去代开呢,这样你的租金可以当费用扣除!即使核定税,也不会高哪里去,毕竟你面积小.