Question

买二手房是通过中介买,还是通过房东直接买好?

需要注意那些地方？

Answer 1

　　通过中介和自己直接买各有利弊。有中介的好处：有人提供咨询服务（政策、房源信息、价格分析、贷款业务知识），知晓交易流程协助办理交易、贷款手续。弊：中介为了促成成交，宣传的信息可能会有所夸张、不切实际，对此不可盲信。收费（佣金）可观。无中介的：信息收集低效，难以找到合适的对象；没人串线，买卖双方互不了解、互不信任、相关知识缺乏，导致交易不畅、效率不高，违约后果难以处理。
　　个人直接购买省钱。减小了交易成本。所以，每人可以依据自身的具体情况选择。有能力掌控交易流程的，买卖双方彼此互信，当然选择无中介为宜。

Answer 2

当然最优是通过房东直接买好，因为中介费就省了很多。
要注意
1、房产证的真假
2、付款方式
3、房产所涉及的抵押、债务
4、房产涉及的费用如物管、水电气、电视电话宽带
5、售房人切记要是房产证上的户主

Answer 3

最好是找中介买，直接找房东，如果一些手续他一直拖你怎么办，如果通过中介他就不敢。并且你如果第一次买房的话很多手续都不懂，找个中介可以给你省下不少麻烦，不过你自己也要先熟悉一下买房的具体操作，免得中间产生什么误会。

Answer 4

找中介简单、方便。为你可以省不少时间

找房东可以适当便宜一些

Answer 5

买房最好避开中介公司，他们也是在直卖网上找到的信息，坑人中介费，
大家买房分几个步骤，1--看房2研究房价，3去物业查看房产是否属实，4房东具体联系电话，5能否贷款6更名过户，注意，一般有问题的房子带不了款的