Question

城镇自建房如何办理房产证？

Answer 1

办理自建房房产证需要遵守一定的办理流程。

如果你是城镇居民，自建房房产证的办理流程是：

1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

自建房房产证办理流程中的手续费：

自建房房产证办理流程需考虑用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。

1、划拨用地只需缴纳用地管理费用，其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。

2、需出让的土地，需补缴土地出让金。

3、收费标准在每个地方都不一样的，商用的和住宅的又不一样，而且要看你的房面积有多大。工本费是10块钱，住宅初始登记也要收费，看房子有多少层就需要交多少套费用，一套80元。详细的收费情况咨询房产管理局，面积很大的话就会比较贵。

Answer 2

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。