Question

契税交了5年没办房产证怎么办？

Answer 1

赶紧拿着手里的资料到房产局去问问差什么手续，把房产证办下来。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

无法办理或长期得不到房产证的情况：

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权。

2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。

3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。

4、开发商没有完成竣工备案工作。

5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证。

6、楼盘被法院查封。

7、开发商没有取得建筑面积实测数据。

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记。

9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收。