Question

例举出增值税中适用差额征税的经营活动包括哪些?

Answer 1

营改增中，出现了很多增值税差额征税的情况，汇总起来一共有十三种，分别体现在以下文件中：
财 税（20 16）年 3 6号 文附 件二中列举了七种业务：
金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务简易计税方法、房地产销售商品房一般计税方法。
《财 政部 国 家税 务总 局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财 税〔20 16〕47 号）文 件中又补充了三种业务：
劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权。
《国 家税 务总 局关 于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国 家税 务 总 局公 告201 6年第 14 号）中又补充增加了一种业务：
按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小规模纳税人转让外购不动产，个人转让外购不动产（住宅有特殊政策）。
《国 家税 务总 局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国 家税 务总 局公告2016 年第5 4号）增加 了物业公司水费的差额征收规定。
《财 政部 国 家税 务总 局关 于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学 历教 育等政策的通知》（财 税[201 6]68 号）增加了安保服务规定，要求按照劳务派遣政策执行。