Question

公寓房和普通住宅有什么区别？

Answer 1

公寓房和普通住宅区别有：产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。

1、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

2、土地性质不同：公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。

3、产权年限不同：公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

注意事项

1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。

2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。

3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。