老人过世房产如何过户
展开全部
【法律分析】
老人去世房屋过户的流程是:一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、缴纳税费,办理房屋过户登记。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
老人去世房屋过户的流程是:一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、缴纳税费,办理房屋过户登记。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
11349人正在获得一对一解答
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题
石家庄麦田守望1分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题