Question

公积金贷款23万20年,已还贷7年,剩余的钱提前还完需还多少?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：公积金贷款23万20年,已还贷7年,剩余的钱提前还完需还多少?

答：亲，您好哦~公积金贷款23万20年,已还贷7年,剩余的钱提前还完需还17.25万哦~

答：5年已还金额改源：23÷20×5 = 5.75万 剩余要还金额：23 - 5.75 = 17.25万 因此，一共需要还本金17.25万元。另外，如果您选择提前还清房贷，利息将计算至还清日。至于是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市而异，建议您查看贷吵歼敏款合同或联系贷款经办行进行确认。一般情况下，是没有违约金的。所以，您只需要升枝准备约2000元的利息费用即可。

答：亲，适合提前还款的人： （1）对负债非颤竖常敏感，一想到负债就超大压力。 （2）没有合适的投资渠道，理财赚的钱远不如提前还贷省下的银行利息。 （3）想拿房子去做抵押投资。这种情如悄况下，你可以提前还清贷款，解除房子在银行的抵押，再拿房子去做一些抵押投资。 优点：节省贷款利息，降低月供压力。茄橡大 缺点：把流动资金提前还款了，会丧失一些投资机会。

答：对于不适合提前还款的人，有以下几种情况： 1. 公积金或折扣利率贷款买房的人 公积金贷款或以前享受贷款折扣利率买房的人（现在没有这种优惠了，基准利率是4.9%），不建议提前还款。备穗模当年有折扣优惠的，利率最高4.66%，而现在稍微好一点的货币基金收益都有3%，所以这个利率很低，不建议提前还款。 2. 处于还款中后期的人 如果你的房贷已经到了中后期，基本上已经仿缓付了大部分利息，所以后期提前还款，其实能省的利息相当有限。 3. 考虑到通货族迹膨胀和货币贬值的人 按现在商业贷款实际利率算下来，30年期，其实贷款利息跟本金是差不多的。但要想一下通货膨胀，货币是会贬值的。现在的钱肯定比以后的钱更值钱，所以不提前还款，可以好好利用手上的流动资金理财赚收益。