45万的房子首付多少

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剑经业4D
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买一栋房子,除了一开始需要支付的首付款之外,后期需要花钱的地方也是非常多的,因此要有足够的金额,才能保证后期不会有太大的困扰。那么45万的房子首付多少,以及买房除了首付还要花哪些钱,各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。

一、45万的房子首付多少

房子的首付多少,是需要根据购房的是第几套房来决定的。如果说购买的房子是属于自己第一套房,那么首付为房款总额的20%~30% 左右 ,即首付自在9~13.5万左右;若购买的是属于第二套房,那么首付为房款总额的50%~70%左右,即22.5~31.5万元左右。

二、买房除了首付还要花哪些钱

1、税费

我们在购买了房子之后,在后续还会涉及到税费的缴纳,这也是一笔不小的资金,也是人们容易忽视的一个地方,若是在购买房子时,没有准备这一部分的费用,那么到缴费时,很难一下子拿出手,影响也是蛮大的。

2、装修费用

如果买房是为了自己住的话,装修的材料及风格肯定是一大重点。想要让自己的家庭在后期生活中能过得更加的舒适,而且防止后期各种麻烦的出现,那么装修上所需要花费的钱就不能省,一般装修的费用是在5万元以上,装修材料好一些的,价格会更贵。

3、月供资金

如今买房,基本上都是使用贷款买房,那么这里还会涉及到月供的问题。在买房前就要明确,每月的工资必须要大于月供,否则极容易影响日后生活的正常进行,压力也会变得非常大。

4、房屋维修基金

房屋维修基金是在买房后需要缴费的一项费用,这类基金是用于小区的日常维护,即房屋的维修上,毕竟谁也不敢保证,日后的房子是否会存在质量上的问题,相对于给自己的房子投个保险。

关于45万付房子首付多少,以及买房除了首付还要花哪些钱,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?买房子我们不能只准备首付款,后续需要花钱的地方还有很多,各位一定要考虑清楚哦。
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