拿到收房通知书、购房者交纳费用时的凭据和验收合格书。1、需要拿到开发商发出来的收房通知书才行，通知书上有时间，还有交纳的费用等等，通常来说会寄信件方式发出来。
2、需要拿到购房者交纳费用时的凭据。比如房款的结算单、
物业费、还有
公共维修基金等。
3、 购房者在接收房子时，先要有验收合格书，开发方才会把钥匙交给购房者。
新房交房流程：
1、接收入住通知书。
2、查看资料确保房屋符合交付条件。
3、房屋检验。
4、签署《房屋验收交接书》。
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