Question

土地确权证是什么

Answer 1

土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转。

一、土地确权颁发什么证书?
      土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转。
二、土地确权后证书什么时间发?
      各村委会要依据《农村土地承包经营权证管理办法》,做好土地承包经营权登记有关资料的收集整理和申报工作。经镇业务部门审核无误后报市政府,市政府农村土地承包管理部门按规定要求建立健全土地承包经营权登记簿,报市政府统一核发农村土地承包经营权证书。需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
三、拿到土地确权证书后,需要注意什么?
      1、确权证书的基本信息
      证书上的基本信息包括:确权证书的相关证书代码、发包方、承包方、承包方式等,如果存在信息错误将会导致土地确权证书失效,自身的利益也会受到损害。
      2、确权证书家庭成员信息
      农村土地承包是采用家庭承包制,所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上,如果出现缺失登记,土地权益将会遭到损害,要及时去补登记。
      3、确权证书上土地面积
      目前我国农村土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记,但由于二轮土地承包时的测绘方式落后。与现有的土地确权时确权登记会存在较大误差,同时由于土地经过了十多年的使用,经过环境改变、土地耕作之后,会出现一定的变化。如确权登记的土地会与实际承包的土地存在误差,要及时申请纠正。
      4、确权证书上土地的位置
      在土地确权登记证书上不仅仅会标记土地的面积,还会标记处承包土地的位置以及范围示意图,农民朋友也需要注意如果承包地标记的位置出现错误不仅仅会出现土地纠纷,在之后的土地整治整合过程中,也会非常麻烦。
      如果出现了错误,是可以补救的,具体补救步骤如下:
      1填写土地纠错审批表;
      2村组织核实签字;
      3加盖村委会公章;
      4报乡镇农经站;
      5乡镇统一审批;
      6有误确权证书作废,重新打印确权证书。