房子已签约未备案什么意思 -法律知识

要永辉
2023-03-10 · 刑事辩护,合同纠纷

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法律分析：
商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式

法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度，开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

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