Question

金融危机对中国楼市的影响有哪些

本次金融危机对中国楼市的影响有哪些

Answer 1

　　金融危机一般是从银行信贷业开始显现的，而楼市很重要的依靠就是银行信贷，中国虽然采用的是稳健的货币政策，但随着近年来，人民币参照一篮子货币调整汇率，这样全球性的经济危机在一定程度上中国必然会受到影响，楼市只是其中之一，相应的还有其他产业，包括就业率等。
　　中国的开发商与炒房者却在高呼“高房价是中国走出2008年世界经济危机的助推器”。毫无疑问，这个论调的潜台词就是如果房价下跌中国经济将陷入新的经济危机。应该说，每一个对中国房地产市场还保持一丝理性的人，都应该意识到，所谓的“高房价是中国经济的最大马力的发动机”等论调都是假话，那是一群只为自身利益而不顾国民经济安全之人的“肺腑之言”。
　　　　中国是个资本大多数国有化的国家，这样金融危机在国家的干预下，不会产生很大的动荡，目前各个地区都采取了拯救楼市的办法，但这个只是一个刺激作用，真正的起到决定的性作用的还是在房价上面。就拿最近中国大部分地区的房价普遍有所下降来说，按照楼市存在的泡沫性指数来看，目前楼市处于不稳定期，金融危机的出现，对中国楼市的发展有一定的推动作用，主要表现在：
　　1 加大国家对楼市的政策性监控。
　　2 楼市普遍下降，然后再小幅上升，最后达到全国性平衡。
　　3 加快完善有关楼市买卖的相关法规。

Answer 2

　　如果说全球的金融危机对中国的影响，表面上看，影响不是很大。主要是由于中国还没有完全对外开放，许多重要的支撑行业没有与国际接轨，另外中国大部分的资本都是国有化的，这样财富集中在国家手中，会减轻受到金融危机的冲击，但影响不是没有。任何事情对他物产生影响都是有过程的，在某种程度上说，中国的楼市一直存在畸形发展趋势，地域性的差异，和城市综合水平的差异导致房价在不同区域存在的相当大的差别。金融危机一般是从银行信贷业开始显现的，而楼市很重要的依靠就是银行信贷，中国虽然采用的是稳健的货币政策，但随着近年来，人民币参照一篮子货币调整汇率，这样全球性的经济危机在一定程度上中国必然会受到影响，楼市只是其中之一，相应的还有其他产业，包括就业率等等。
　　由于中国是个资本大多数国有化的国家，这样金融危机在国家的干预下，不会产生很大的动荡，目前各个地区都采取了拯救楼市的办法，但这个只是一个刺激作用，真正的起到决定的性作用的还是在房价上面。就拿最近中国大部分地区的房价普遍有所下降来说，按照楼市存在的泡沫性指数来看，目前楼市处于不稳定期，金融危机的出现，对中国楼市的发展有一定的推动作用，主要表现在：
　　1 加大国家对楼市的政策性监控
　　2 楼市普遍下降，然后再小幅上升，最后达到全国性平衡
　　3 加快完善有关楼市买卖的相关法规

Answer 3

对中国楼市基本不会有影响，虽然全国各地不少城市确实出现了房价下跌，但是从辩证唯物主义来说，降价是暂时的，局部的，相对的，飙升是永久的，全面的，绝对的。