Question

商业贷款100万20年月供多少钱

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若贷款本金：100万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6544.44，还款总额：1750665.72，利息总额：570665.72。

Answer 2

额度大，年限长只能办理抵押贷款。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

Answer 3

按照等额本息20年来计算，月均还款4537.57元。按等额本金计算，首月还款5500.00元。
计算月供要根据以下几个方面来判断，分别是贷款额度、贷款方式（利率）、还款方式以及贷款年限。
如果采用商业贷款（利率按照4.9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，如果采用公积金贷款（利率按照3.25%计算），100万的房子最高能贷款到80万。

Answer 4

等额本息法： 贷款本金：1000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 6544.44元、连本带利总还款金额是： 1570665.6元、共应还利息： 570665.6元。 第1个月还利息为：4083.33 ；第1个月还本金为：2461.11　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）