农村自建房,“砖混”和“框架”哪个更好?

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阿锋哥说社会事件
2020-04-14 · 锋哥带你看各式事件,分享观点。
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就农村的环境里,砖混要比框架更适合,具体理由如下:

一、砖混的结构相对稳定,适用球场比较多山多的环境,这一点框架比不了。

有些人或许对这个无法理解,都觉得城市里都是框架房,在结实上面肯定是框架要比农村要好得多,就楼房上面的确是这样的。但是也要明白,框架结构的房子,它需要多深的地基,在整栋楼的设计上,需要专门的工程师,并且还要考虑各方面的用料和地势,框架构在不是专业从事房产相关的,完全就玩不起。

砖混结构则是传统的工艺,在周边的建筑工人,基本上都会,所以也就不会有那些建到一半不知道怎么建的问题,地基也不需要打太深,再有就是框架结构的房子,后面的充填是有间隙的,这些在建房的情况下,在城市还好,在农村多山多林的环境下,总会有一些不好的影响,具体影响问老人就知道了。

二、就成本上来说,相对较低。

砖混结构不需要太深的地基,不用太多的钢筋水泥投入;砖混结构的施工要求比较简单,一般在当地都可以请到施工团队,人工成本也会相对较低;砖混结构的原料大部分都是砖,而框架并不是不需要砖,而是在框架的基础上,还有砖的结构,所以它的成本远比砖混结构要高得多,毕竟它的承重并不是来自砖石,而是框架与梁。

然而在农村的自建房里,一般都不需要太大的承重能力,因为所建楼房都不会很高,基本上不在震区的情况下,都是可以正常使用的。这也就是砖混的房子在农村里面比较吃得的原因,有时候并不是贵的就是对的,而是适合自己的经济能力及地域才是。

三、可联络邻里感情,毕竟抬头不见低头见的。

很多人都出去城市打拼,每年的一些走亲戚也成了过场,一户人家比较大的事情也就是结婚、建房,其他的事情可能都不怎么走动了;而结婚这样的事,走动都基本上是人情,而建房这样的事,才是真真实实的一起合力去干一件事的,在农家,有很多在房屋“倒天花板”的时候,会有请全村的人一起来帮忙的习惯。

虽然现在的搅拌机、水泥车已经很多了,但是出了全村一起忙活一次,才能知道邻里之间,还是有一些说不出来的联系的。不要说求不到他们就不需要走这份人情,有时候,父辈或家中老人珍惜着。

总的来说,要么不选自建房,如果选的话,最好不要在村里建框架,当然,如果在地震带上除外,毕竟框架构的房子的抗震性要远比砖混要强得多。

天蝎rabbit046
2019-11-21 · TA获得超过5726个赞
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砖混结构对于房间面积小、多层或低层建筑,承重墙不能改变。框架结构整体受力刚度强,抗震,自重小。处于安全还是框架结构的好。


首先,砖混结构和框架结构的力学结构是不同的。框架结构:有三种类型的梁板柱结构来匹配承载。最大的特点是“强柱弱梁”。简单而流行的说法是,所有的柱子相互匹配,以承受房子的整体重量。梁和柱结合起来承受局部房屋荷载,而板承受分散的房屋荷载!换句话说,如果柱子坏了,房子会有大问题。即使梁和板被损坏,它们也是局部的,不会影响房子的整体结构!一般来说,框架结构的施工过程是先打钢筋混凝土,墙体建成后,墙体完全不承重,可以随意改装和拆卸!

砖混结构是指建筑中垂直承重结构的墙和柱用砖建造,而水平承重结构的梁和板用钢筋混凝土建造。也就是说,砖混结构是承载一小部分钢筋混凝土和大部分砖墙的结构。众所周知,在建筑业,红砖非常坚固。从理论上讲,红砖可以建10,000多米高,而且价格便宜,所以大多数农村居民更喜欢红砖!在砖混结构中,承重墙绝对不允许随意拆卸或组装,否则后果不堪设想!

框架结构柱是主要的承重构件,其钢筋含量很高。根据国家有关规定,一般三层框架结构自建别墅的含量为45~60kg/㎡,充分保证了整体结构的稳定性和抗震能力,而砖混结构约为20kg/㎡,甚至有些地方偷工减料的施工队伍更少。

钢筋的焊接也很重要,特别是当受力钢筋长度不足,需要伸长时,应采用焊接,焊接部位的钢筋强度不应弱于相同直径的钢筋!有两种常用的焊接方法:电阻压力焊和双面搭接焊。然而,在我国农村地区,有一些小型施工队需要特殊设备,这是因为电阻压力焊接很麻烦。一般来说,小型施工队很难拥有这些设备,所以最常见的是双面搭接焊。

砖混结构和框架结构的造价相差很大。通常,三层空置房的造价为800~1000元/㎡,框架结构房屋的造价约为1000~1200元/㎡。此外,框架结构房屋的施工周期比砖混结构长约30%。

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Biefan
2020-09-18 · TA获得超过3.8万个赞
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首先我觉得从大多数农村自建房都是用的标题这两种材料来建造的,我觉得砖混的施工比较简单,而框架的就是比较浪费水泥了,各有各的优缺点吧。

砖混结构所有材料均采用当地材料,施工简单,技术要求低,施工设备简单,符合农村实际情况。然而,对框架结构的最大技术要求相对较高(特别是在一些较为复杂的外部别墅中,农村地区的许多传统工匠难以做出真正的效果)。对设备的要求也更加复杂。就隔音效果而言,砖混住宅具有中等的隔音效果。框架结构的隔音效果取决于分隔材料的选择。一些先进的隔断材料比砖混结构具有更好的隔音效果,而普通的隔断材料,如水泥空心板,隔音效果较差。

由于不需要框架柱,节省了大量钢筋和水泥,成本约为每平方米700-900元,低于成本。然而,框架结构需要用模板和木框架建造,这需要更多的技术和材料,每平方米1000元的成本在1400元之间。砖混结构一般坚固,一般不超过6层。这种框架结构坚固耐用。一般来说,把它建到10楼没有问题。砖混结构是不能拆除的承重墙。它在外观和门窗上有很大的局限性。框架结构是后墙,所以门窗的大小不会影响安全,你可以根据自己的需要来建造。

总而言之,言而总之:他们之间各有各的优势,根据自己的需求和实力,找一种适合你自己的最重要。

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一厢情愿就得愿赌服输
2019-11-27
知道答主
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我去年建,是半框架半砖混!圈梁,立柱,从一楼到三楼,为了更坚固,我每层的布局都一样,一楼的砖墙在哪个位置,二楼,三楼也都在那个位置,相当于,红砖也起到了承重作用了!混凝土楼板的钢筋也是双层!避雷针,地线!都有做!
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万能城建
2020-09-05
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这就好比用一个200公斤的秤和一个1000公斤的秤来称体重,哪个称更好。
框架结构是比砖混结构更结实,但对于农村盖房而言,体量不算大,框架结构也显示不出它的优点,砖混完全可以胜任。况且框架结构比砖混贵的多。只要算过结构,受力合理,荷载规范,农村盖房砖混普遍综合优于框架
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