Question

汉商集团的经营情况

Answer 1

集团公司全年实现营业收入6.24亿元，利润总额980万元，上缴税收3416万元，再次入围中国服务业企业500强和武汉百强企业第32位。
⑴、零售业紧紧围绕店面、品牌、营销、服务四个方面，在特色化和精细化上下功夫，在扩销上量和提升品质上突破，增强竞争实力。全年销售收入5.59亿元，同比增长3.33%。
①、汉阳商场在汉商银座建设、商圈竞争加剧以及自身经营设施老化等多重困难考验下，正视困难，主动应对，采取有效举措稳定经营，保持了钟家村商圈的主导地位。全年实现营业收入1.48亿元，经营利润668.99万元，同比略有下降。
②、21购物中心八期扩建完工，新增经营面积2.5万平方米，综合商品下一楼，二楼是2万平方米超大规模的服装锦绣城，三楼为男之都，家居用品上四楼，五楼的餐饮店中店正在建设之中。进一步巩固了在王家湾商圈的主导和引领地位。新引进的124个品牌为经营注入了新的活力，苏宁电器（002024,股吧）的引进填补了经营品类的空白，电信业三大巨头同店经营打破了市场惯例。家居整体搬迁后，在稳定现有经营的基础上，积极筹备全新的家居生活馆。
全年实现营业收入2.47亿元，同比增长12.27%，经营利润2781万元，同比增长0.4%。
③、新武展购物广场与运动休闲部实施一体化经营，形成良性互动。
全年实现营业收入7891万元，经营利润1379万元，同比分别增长12.33%、7.48%。
⑵、会展中心发挥其地段和场馆优势，盘活现有资源，完善功能配套，调整经营范围，形成展览展销、商务会议、广场活动、购物休闲各具特色的“四个中心”，继续领跑武汉会展业，综合创效能力在全国同类展馆中名列前茅。会展中心全年共计主办、承办、协办各类展会123场次，会展业综合收入5161万元，比同期增长15.43%。
⑶、地产业建设大力推进。集团公司突出抓好汉商银座和21购物中心两大项目，强力推进工程建设，为新一轮大发展积蓄动力。
①、汉商银座项目建设如火如荼。以安全施工、文明施工为前提，完善各类建设手续，加速地点建设和资金回笼，项目整体推进有条不紊。一是继续做好拆迁户的工作。耐心细致地对拆迁户进行政策宣传和解释答疑，妥善处理拆迁纠纷，营造良好的施工环境。二是加紧办理工程建设所需的有关手续。积极协调与城管、环保、规划、房产等部门的关系，争取政策支持，及时取得规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证三大证。三是合理组织施工，工程进展迅速。圆满完成了A、B、C栋的主体结构封顶和50%的砌体施工，D、F栋的主体结构封顶，E栋的三层结构施工，以及地下室的施工。四是严把工程质量关，加强业主、施工、监理三方配合，建立完善的监测体系，确保安全建设。市政府将银座工程作为样板工程向全市推广。五是招商、营销势头火爆。制定了《招商执行方案》、《商业运营管理方案》等相关规章制度，实行规范化运作。招商引进主力店两家，与70余家次主力店达成合作意向。D栋公寓和商铺成功开盘，380套公寓于年内全部销售完毕，商铺也已基本售出。六是融资及销售回款顺利，为项目整体推进提供了资金保障。
②、21购物中心商业地产项目（未来大厦）正式启动。该项目是武汉新区的重点项目和2009年武汉市重点商业发展项目。为确保工程顺利开工，各项前期筹备工作加紧进行。经过与施工单位多次论证，确定了基坑支护的最佳方案，试桩的检测任务顺利完成。项目的规划设计条件得到了规划部门认可，并进行了公示。项目规划总平面图和一期总平面图通过了规划局审批，园林、人防、地质、环保、消防等部门的报建申请也已通过审核，为力争2010年春节后项目破土动工奠定了基础。
⑷、婚庆、旅游、外贸、无店铺等经营稳步发展。
武汉婚纱照材城实施向外延伸，新开扬子街店，形成“一店跨三街，商场联展场”的经营格局，全力创办全国大型婚庆市场。咸宁温泉山庄进一步彰显“纯正、精致、品位”的经营特色，充分彰显“养生温泉、环抱森林”的经营理念，推出中药养生汤浴、鱼医生汤浴、日光浴等新项目，突出“华中第一汤”的温泉品牌，被当地政府列为温泉经营重点企业。武展商务酒店通过消防验收，走上经营正轨。物业公司以打造“汉商物业”品牌为己任，竭尽全力搞好物业招商、管理和服务，赢得了客户信赖。
⑸、经营中存在的不足：公司规模不够强大，销售总量和盈利水平不够高，自营能力不够强，发展中的一些难题有待破解，科学管理水平仍需提高等等，都需要我们进一步加以解决。
⑹、公司资产构成同比发生重大变动及主要影响因素
①、交易性金融资产本期末162.71万元，同比增长102.65%，系期末交易性权益工具投资公允价值上升70万元所致；
②、应收账款本期末364.01万元，同比下降42.22%，主要系2014公司现款销售业务增加，销售回款及时所致；
③、预付账款本期末4232.78万元，同比增长96.15%，主要是本期扩大了家电代理经营规范，年末新增预付购货量17，680，121.31元所致；
④、其他应收款本期末1426.77万元，同比下降44.96%，为2014年收回合营企业武汉汉商人信置业有限公司借款及往来款9，797，100.00元所致；
⑤、在建工程本期末3940.70万元，同比增长35.95%，主要是21世纪购物中心自营扩建工程增加投入所致；
⑥、长期借款本期末8500万元，同比增长100%，主要增加了中信银行（601998,股吧）和光大银行长期贷款；
⑦、应付票据本期末3900万元，比同期增长85.71%，由于本期扩大了家电代理经营规模，且家电购进都以商业票据结算；
⑺、影响公司损益的主要因素
①、报告期财务费用2761.10万元，同比下降15.03%，主要是2014年偿还了部分贷款，减少利息；
②、报告期资产减值损失45.93万元，同比增长130.09%，主要系本期计提坏账准备增加；
③、报告期公允价值变动净收益70万元，同比增长138.79%，主要系投资的交易性金融资产公允价值上升所致；
④、报告期投资收益为－302.94万元，同比下降2869.54%，主要为合营企业武汉汉商人信置业有限公司本期的净利润较上期下降了513.75万元，导致公司本期按权益法核算的投资收益下降。
⑻、现金流量分析
①、报告期经营活动产生的现金流量净额5445.44万元，同比增长156.19%，由于本期商品销售收入及会展收入增加所致；
②、报告期收回投资收到的现金173.07万元，同比下降85.14%，主要是2013年收回了汉福超市投资款1000万元；
③、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额本期为1607.30万元，同比增长1019.11%，主要是本期武汉汉商人信置业有限公司对本公司部分经营门店及设备房屋拆迁，一次性补偿公司货币资金1300万元所致；
④、分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期2051.49万元，同比下降47.01%，主要是同期偿付工行（601398,股吧）所欠利息金额较大；
⑤、筹资活动产生的现金流量净额－184.83万元，同比净流出减少94.82%，主要是本期新增银行贷款所致。