Question

降房价有什么不良后果

Answer 1

中国房地产市场是一个非常重要的经济领域，关系到国家和普通百姓的利益，禁止开发商随意降低房价，根本目的就是为了维护房地产市场的稳定和保护买房者权益，其次如果降低房价还可以引发市场不公平竞争和降低房屋本身的质量。
如果非法降低房价会造成很多不良后果，比如资金困难，房企破产，银行倒闭，经济低迷，住房质量难以保证等。
1、资金困难，房企破产
房价下跌首当其冲的就是对房地产开发商的影响。地产本身就对企业的资金储备的要求比较高，动辄上百亿的投资金额，再加上地产行业回款慢、周期长，许多中小房企，本身也是半路出家，并没有强大的资金实力做支撑，很容易陷入“资金紧缺”的泥淖。
2、银行倒闭，经济低迷
众所周知，银行是房贷的核心部门，住房又是房贷的抵押品。房价下跌，势必会对银行等金融行业产生极大影响，甚至直接威胁银行安全。因为，银行是和购房者紧紧捆绑在一起的，两者是牵一发而动全身的关系。
3、住房保障，难以为继
众所周知，一套房对普通家庭来说，可能是一家人一辈子的积蓄，因此，房贷对他们来说是沉重的负担。更遑论那些低收入、生活无保障的群体。因此，社会住房保障体系十分重要。我国不断健全社会住房保障体系，建立多渠道保障、租购并举的住房制度，来改善城市低收入居民的居住条件。