经济适用房和商品房的区别?

 我来答
齐家
2020-07-07 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
齐家
齐家网,成立于2005年,五星级诚信创建企业,已在全国300个城市落地,服务用户逾2000万,是国内装修、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。
向TA提问
展开全部
那个经济适用房和商品房的重要区别在什么地方呢,另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的郑薯商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场链帆价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果。 经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、 勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由 7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 经济适用房和普通商品房最大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。个人认为经济适用房的价格 会比 商品房的价格会比较便宜,但是商品房的棚丛雹质量会比经济适用房的好,看你自己怎么选择了。如果资金 够的话 可以选择商品房优惠会 比较多。
匿名用户
2008-11-18
展开全部
经济适用房和普通商品房最大的区别有:
1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权;
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定;
3、经济适用房的孙猛购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准;
4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价;
5、经济适用房在不同汪凯昌地区在转让中有不同规定,一般都是在一困扒定年限中不允许转让;
6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
本回答被提问者采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
超人邦频道
2020-03-07 · 看超人邦上百度知道
个人认证用户
超人邦频道
采纳数:761 获赞数:84957

向TA提问 私信TA
展开全部

通常情况下为个人和国家按份共有,故又称为共有产权房,是兆颤具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是:产证登记日期满5年, 并需要住房所在地的住陪猜碧房保障办公室开具可上市交易的凭证, 持该凭证到交易中心缴纳契税并芦举换取新的产证后方可上市交易。

已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
康波财经
2020-12-04 · 百度认证:风灵创景(北京)技术有限公司官方账号,优质财经领域...
康波财经
康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。
向TA提问
展开全部

经济适用房和商品房的橡腊宏局态区别梁册

详情
  • 官方服务
    • 官方网站
    • 康波小秘书
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
搜狐焦点
优质机构答主

2022-07-21 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
搜狐焦点
搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。
向TA提问
展开全部
经济适用房与商品房的谈中区别:经济适用住房是政府为中低收入家庭解决住房困难问题,所以如果你的户口在本市或者中心居住,并且已经享受过政府补贴购买经济适用房,那么还享受不到该地方经济适用房申请了。而经济颤燃适用房就是你拥有该地面积大小各种功能,然后才可以得到相应的经济适用房。
它是具有社会保障性质的商品住宅,它的价格相对于同期市场价格来说比较实惠,能够含洞山适应中低等收入家庭的承受能力。
经济适用房是无行政划分,即中低收入家庭所采取的低收入家庭包括:复建部门:人均月收入3600元及以下、无房户、危房户、广告牌、军转房等。经济适用住房的产权人只能为某项权利人(包含单身人群)向政府购买。
详情
  • 官方电话
  • 官方服务
    • 官方网站
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 1条折叠回答
收起 更多回答(3)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式