Question

办房产证要交哪些费用

Answer 1

办理房产证需要交纳的费用：

1、交易手续费：由售房人交纳：住宅3元/平方米； 非住宅10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳：住宅80元/套；

非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；
(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费。

4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税：由购房人交纳。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

Answer 2

(1)契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收；购买二套房契税按房款3%征收。
(2)登记，住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税，印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳；

Answer 3

房产证办理所需哪些费用

Answer 4

Answer 5