Question

什么是签购房合同时需要注意的

Answer 1

法律分析：签订购房合同时的注意事项包括：

1、明确约定逾期交房的违约责任；

2、明确约定面积差异的处理方式；

3、明确约定公摊建筑面积；

4、明确约定房产证的办理期限；

5、明确约定房屋质量；

6、有关物业方面的约定；

7、规划设计变更的约定等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。