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房产信息怎么查询

Answer 1

购房之后业主们最关心就是房产证，房产证到手之后有些人就想要查证，那么房产信息怎么查询呢?下面我们就一起来了解下吧!

查房产信息怎么查询

1、网上查询

网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询

如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、基腊房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身谈携份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

房产证的作用

1、房产证是房屋买卖、抵押、租赁等出具的重要证件，如果没有房产证的房子不能进行买卖交易的，可以说房产证是买卖交易的基础法定文件。

2、没有房产证在法律意义上就没有所有权，除了不能进行买卖交易之外，还不能转让或者赠予和继承。

3、没有房产证签订的租赁合同以及交房合同，即使是签订之后也会被视为无效，并不受法律保护。

4、房产证没拿到之前不能进行质押和典当等行为，同时也无法获得贷款。

5、无房产证的话如果房产所处土地被国家征收或者被拆迁的话，也无法获得国家给予的相关拆迁补偿，这种房子就是人们经常说的小产权房。

6、商品房如果没有拿到房产证那房产的所有权还是属于开发商的，如果开发商拿房产进行抵押贷款的话，出现债务问题被强制执行时，该房子可以被银行依法拍卖还贷。

7、没有房产证的话如果土地使用权限到期之后就无法申请继续使用。

小编总结：以上就是关于查房产信息怎么查询以及房搏侍滑产证的作用的相关内容，大家可参考以上信息，希望对大家有所帮助，想了解更多相关内容，可关注齐家网。