Question

房子一年过户交多少税

Answer 1

房子一年过户需要缴纳的税费金额，受到房屋性质、房屋面积大小和房屋总价格的影响，需要缴纳的税费有：

1、契税

若是普通住宅类型的房屋，购买的房屋是家庭、个人的首套或二套住房，并且房屋面积小于90平方米，契税按1%征收，若是首套住房面积大于90平方米，契税按1.5%征收，二套房房屋面积大于90平方米，契税按2%征收，三套及以上住房，或是非普通住宅类型的房屋，契税按3%征收。

2、个人所得税

房子购买一年，不满足满5唯一的条件，个人所得税以房屋总价格为计税依据，按1%的税率征收，或是按照房屋购入和售出时的差价为计税依据，按20%的税率征收。

3、增值税

按照房屋购入和售出时的差额为计税依据，按5.6%的税率征收。

除了需要缴纳相关的税费之外，还需要缴纳房产证的工本费、房屋交易手续费和登记费等费用。

吉屋房产百科，更多买房必须知识