Question

买房子需要交哪些税?大概要多少

Answer 1

买房子要交的税主要就是契税，因为无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的，现如今在购买新房的时候，特别是针对于首次购房并且房屋面积低于144平米的房子，在缴纳契税的时候可以享受优惠政策，比如不足90平米的契税是按照房屋总价的1%收取，超过90平米，但是不足144平米的房子契税是按照1.5%收取。

除了契税之外，所要缴纳的就是营业税，个人所得税，主要是在买卖二手房的时候进行征收，所缴纳的费用和房屋的整体费用有一定的关系，同时也要考虑所购买的二手房年限，如果超过5年并且是卖家唯一的一套住房，营业税和个人所得税都是免征的，但如果说不符合相关的条件，营业税的话是按照总房款的5.55%征收，而个人所得税是按照房屋总价的1%征收。

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