什么叫等额本息还款?等额本息还款是什么意思
等额本息还款法是一种还款方式,即借款人每月按相等的金额偿还液隐贷款本息,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,等额本息还款的计算如下:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]/{[(1+月利率) ^还款月数]-1}。
等额本息还款法每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。
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另外一种闹肆厅还款方式--等额本金
等额本金在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还雹世同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
参考资料:百度百科-等额本息还款法
参考资料:百度百科-等额本金
等额本息还款法是一种还款方式,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但斗旁帆每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,等额本息还款的计算如下:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}。
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等额本息还款法的优势
等额本息还款方式主要优点如下:第一,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。第二,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结启顷清的利息后,所还的贷款空雹本金就较少。第三,每月还款金额相等,便于借款人记忆,不会给借款人造成经济负担。
参考资料:等额本息还款法-百度百科
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中雀悔袜的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
适用于那些收入处于稳定状态人,有自己的房前冲子过着稳定的生活,经济条件不允许前期投入过大,闲余资金不是很多,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
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等额本息的还款方式,即在还款期限内,每月偿还同等数额的贷款,包括本金和利息。等额本息的还款公式为:每月还款额=【贷款本金X月利率X(1+月利率)^还款月数】÷【(1+月利率)^还款月数-1】
优点:每月只要换相同的数额即可,作为贷款人,方法简单反复。自己的开支可以做合适的还款计划。
缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银顷激行资金占用时间长,还款总利息比正常的等额本金还款法高。
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