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北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区,以普通居民楼二居室为例,租价最高的一套月租金为3800元。至于为什么,因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈旅祥,附近大公司云集,地铁四通八达,又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街,各种体育、娱乐设施都很完备,是北京的黄金居住区。 第二贵的是国贸以北东三环沿线地区,如团结湖、新源里、西坝河地区,一般价位在1800元至2200元。这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近,交通也很方便,各小区一般成片开发,规模宏大,相应各种配套设施比较完善,小区管理也比较规范。缺点是东三环外的有些地区尚在开发建设中,大环境尚未完全到位,所以虽其尽享CBD、机场直达的便利条件,但价位仍不能与东二环相比。价格其次的地区是北京亚运村,一般价格在1600元至2000元之间。亚运村地区是北京市民公认的居住佳地,普通小区品质较佳,物业管理、绿化环境非常不错,商业、医院、体育、餐饮业等非常发达,说实在话论硬件不在东二环之下,但吃亏就吃亏在离CBD太远,路上又堵车,一些大公司为员工租房不会选择这个区位,真正租住此地区的客户一般在亚运村写字楼中办公的居多。 至于北京哪租房便宜嘛,只能考虑合住,平房和地下室了。北京二环至三环之间租平房的价格大约300-500元/月。一般一月一交房带手租。楼房1800-5000元二居。一般是一季度一蠢镇嫌交。四环至五环平房200-400之间,楼房1200-3000之间。五环以外平房120-300之间,楼房800-2000之间。要是挣的太少,就住地下室,单间一般500/月,不过隔音不好,卫生差,弄不好还碰见个小偷小摸的同室。 在东三环南三环一带上班的可以考虑在亦庄经济技术开发区租房。那儿的房租便宜,房子都很新,一居室每个月八九百吧。亦庄是北京小资的聚居地,环境很美(当年张艺谋拍北京申奥宣传片就是在亦庄取的景)。虽然在五环外,交通非常方便。开发区的班车(现金4元/次,班车票合3块五/次)走京津塘高速近城,从亦庄直达国贸,高峰期堵车的时候50分钟也能到国贸了。这在深受堵车之痛的北京算是相当快的了。 在东三环一带上班的也可以考虑住在通州轻轨沿线,在通州城铁附近可以租到500元左右的一居室,在新华大街附近可以租到200元左右的平房。交通特别很方便:八通线地铁2元再换乘一号线2元,在西单下车,共4元,每天一个往返8元。也可以乘坐938路公交车,以空调车为例,新华大街任一车站至大北窖2元,大北窖再换乘至西单的公交车1元,共3元,一个往返6元。不过轻轨和公交车在高峰期可是相当难挤。还要考虑到早班车和末班车的问题,虽然早班车大概6点左右,但是末班车大都9点就没车了,八通线也只是到10点多。 如果你在海淀上班,可以选择在昌平的回龙观或者沙河找个地方住下。因为房租便宜。而且公交车走高速很快就能到城里。更便宜的房子可以在昌平五环外租,那里的破平房每个月100元,但是条件差,交通也不方便,基本上晚上八点以后就没车坐了。需要经常加班的人不适合住昌平。不介意合住的可以在北大,清华等高校区附近住学生公寓,一般四,五个人合住,一个人300元左右吧。
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