Question

按揭房可以贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按揭房可以贷款。但是按揭房再贷款需要满足几个条件：
①具有本国合法有效的身份证明，年龄在18-65周岁之间；
②具有正当的职业、稳定的收入，具备偿还本金和利息的能力；
③同意将个人名下房产及权益设定抵押，作为贷款发放条件；
④具有合法正当的融资用途。

按揭房再贷款相关手续：

1、申请人要先到银行提出贷款书面申请，并提供申请人和配偶的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、借款用途等证明材料。
2、买卖双方要在贷款银行开设一个专门的账户，购房者按时将足额的物银缺购房资金存入指定的账户。
3、经贷款银行调查、审查、审批之后，申请人与银行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、申请人到相关单位办理房屋过户、保险、公证和抵押等手续。
5、申请人将办理好抵押的房产证、房屋房屋他项权证和房屋的保险单（正本），一并交贷款银行做抵罩辩押。
6、以上手续办理好之后，银行会将贷款金额划入申请人的账户中，在根据《划款扣款搏隐授权书》的授权，将贷款一次性从申请人账户划入售房者账号。