Question

租房出现纠纷该怎么处理？

本人于今年8月跟二房东签订了为期一年的租房合同，但于今年十月房子所有人，大房东，上门告知由于二房东逾期10天以上未交房租，他与二房东的租房合同作废，他要把房子收回来不再租给他，后考虑到我们几个住户还在，就没有赶我们出去，但一直叫我们不要再交房租给二房东了。后来二房东有把房租补交给大房东，大房东虽然卡里收到钱了，但他还是坚持要把房子收回去，因为二房东不仅因为逾期交房租，其他地方也违约了。现在我们之前向二房东交的房租到期了，该交下一季度房租了，由于大房东坚持不让我交房租给二房东，说如果我交了房租给二房东，到时候后果自负，就不敢随便交房租给二房东，但二房东坚持问我要房租，我没交他就把我房里电断了，还在把我的东西都清理出去，我不知道该怎么办，是继续交房租呢，还是找哪个部门比如报警之类的解决这个问题？

Answer 1

1、租房纠纷归住房和城乡建设委员会管，或者找房地产中介行业协会也可以解决问题，E为这两个机构都负责管理经纪公司。
2、如果租房没有涉及到中介公司，只是*双方的纠纷，*合同有这么一条，争议解决*：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
3、租房纠纷可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。比较严重的*纠纷，可以按照房屋*合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理.
4、当事人采用仲裁*解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理.