Question

第一次买房需要缴纳哪些税费

Answer 1

需要缴纳：契税、印花税、房屋维修基金、房屋登记费、交易手续费等等税费。

一、契税

契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

二、印花税

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

三、房屋维修基金

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

四、房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

五、交易手续费

房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

参考资料来源：百度百科-购房税费

参考资料来源：百度百科-房屋维修基金