Question

请问，办理房子过户怎么办呀？在哪办？需要些什么？

我和丈夫离婚了，要把他名下的房子过到我户头上，应该如何办理呢？请高手指点
我想知道，会不会花钱？得花多少钱？
还有我们的房子是贷款买的，现在还未还清，协议约定由男方来还，这样有贷款和没有贷款的是不是不一样啊？

Answer 1

过户我们买卖房屋的时候，非常关键的一个步骤，而且在过户的时候，一般根据相关的流程，而且在过户的时候，一定要准备好相关的材料，才能够让我们更好的去过户，过户结束之后这套房屋才会属于自己，下面我们跟大家分享一下如何办理房子过户手续？办理房地产估价”窗口处理评价手续；
如何办理房子过户手续
一、到登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“权证实；
4．被承继人的逝世证实；
5．法定承继人已逝世，需提交逝世证实及亲属关系证实；
6．被承继人的婚姻、爸爸妈妈、后代状况证实及有关亲属关系证实；
7．公证人员以为应提交的别的证实、资料；
四、到私房买卖”窗口处理买卖手续；
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税；
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子权证》更名手续。
三、到“公证”窗口处理公证手续；
1．请求人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2．代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件；别的代理人需提交有代理权资历的证实；
3．被承继房产的产私房买卖”窗口处理买卖手续；
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税；
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子权证》更名手续。
办理房产过户需要哪些材料
双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋拥有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

Answer 2

房产过户在哪办理需要多长时间？

Answer 3

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。

房产过户需要的材料：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

6、房屋所有权证书;

7、买卖合同(原件);

8、双方当事人身份证原件及复印件;

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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Answer 4

很简单，只需要双方带上房产证身份证，到房屋所属区县建委办理夫妻更名就可以把房产从男方变更为女方，没有什么麻烦的

Answer 5

首先是离婚之后的财产分割。
要找评估公司出具一份房地产交易报告。然后拿报告和离婚证，你和你丈夫的各种证件去你当地的房地局办理过户手续。
好像是这样的，个人意见，仅供参考