![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
买二手房过户费怎么算
2个回答
展开全部
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费:50元每宗。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
展开全部
买二手房过户费怎么算,说明如下:
1、契税,契税是房屋过户的一个大税种,它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。
2、营业税和个人所得税,它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的,满五年就不需要征收此项费用了,如果不满五年,营业税将按照房价的5.5%进行缴纳,个人所得税会按照1%进行缴纳。
3、印花税。印花税是房屋总价的万分之五,交易手续费是房屋面积乘以三来计算,工本费也就大概80元左右。
相关说明:
二手房交易首先要申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本。申请人到不动产登记机构领取办理结果。
更多关于买二手房过户费怎么算,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/472c001616114057.html?zd查看更多内容
1、契税,契税是房屋过户的一个大税种,它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。
2、营业税和个人所得税,它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的,满五年就不需要征收此项费用了,如果不满五年,营业税将按照房价的5.5%进行缴纳,个人所得税会按照1%进行缴纳。
3、印花税。印花税是房屋总价的万分之五,交易手续费是房屋面积乘以三来计算,工本费也就大概80元左右。
相关说明:
二手房交易首先要申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本。申请人到不动产登记机构领取办理结果。
更多关于买二手房过户费怎么算,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/472c001616114057.html?zd查看更多内容
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询