Question

满五年过户房子需要多少钱

Answer 1

问：满五年过户房子需要多少钱

问：满5年65平方的房子过户给父母要多少钱

答：亲亲，为您查询到满五年过户房子需要过户费算法：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

问：费用在200元

答：亲亲，满5年65平方的房子过户给父母的费用缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方

问：房子总价83万要费用多少钱

答：亲亲，房子总价83万买下商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人买下自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发公司买下商品房，按合同记载总价的0.05％税率交纳印花税。需支付的有关花费有以下几种：一、交易费，购房总价的0.5%买卖两方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人买下商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。