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什么是限价房？

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限价房相信大家都不陌生，总是能听到有人讨论说限价房是“抢手货”，很多想买的朋友买不到！到底限价房是什么，为什么如此难买？大家别急，带着这个疑问，跟随我们一起来探讨一下这个问题吧！
什么是限价房?
限价房，顾名思义，房价是已经被国家限定好了的，开发商没有权尺镇利更改，销售对象也基本是限定的，它采用的是政府组织监管、市场化运作的模式。限价房主要针对两部分人群：一是有稳定的经济收入和具备买房能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
限价房不是经济适用房，虽然两者都属于商品房，但是两者是有区别的。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，兼具适用性和经济性，它的销售对象是年收入小于等于6万的家庭，并且要是当地户口。限价房与经济适用房的最大区别就在于，限价房是政府在一定时期内调控高房价的一种手段并不是一直存在，而经济适用房是一直都有的具有社会保障性的住房。
限价房不是每个城市都有，而且限价房的申请条件也不是全国统一的，每个城市各不一样。据调查数据显示，限价房目前主要是在北京、天津、成都、广州、海凳行南等一线城市实行，二三线城市还没有开建。
限价房为何如此难买?主要是有如下原因：
第一、限价房不像商品房长期都有房源，它只在一定的时期内才有;
第二、限价房在全国各地城市不普遍，只在部分一线城市有开建;
第三、限价房的申请条件门槛高，购房者很难符合所有条件。
以上就是我们带来的关于什么是限价房及限价陵粗粗房难买的原因，希望能给大家提供帮助。