Question

2016年二手房过户费怎么算

本人在四川宜宾市，卖 方房产证还没有满2年，请知道的帮我分析一下，感谢！

Answer 1

购置二手房需要缴纳以下费用：
1、营业税： 普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
2、印花税： 房屋成交总额×0.05%；
3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上：免征；
4、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
5、契税是应由买方交纳的，交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税；非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；

6、交易手续费： 3元/平方米×建筑面积；
7、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。

Answer 2

Answer 3

现在的二手房过户费怎么算的呢？