Question

我想打开半电影院

Answer 1

哈哈，字都没打对啊你。
首先你要确定你是做私人影院还是商业影院，投资差距十倍以上。

怎么才能和全国同步？
为了保证县城电影院和全国所有影院的上映影片同步，包括北京上海广州深圳等大城市及省会城市等，县城电影院需要加盟一条城市院线，保证合法的影片供应渠道！这样就能保证县城电影院上映的影片和其他所有影院均同步！

需要多大面积？怎么规划？
根据我们如上设定的县城影院的规模，加之行业经验积累的公式，可以推算出，我们需要的面积应在600~1500平米之间，行业公式为：多厅影城单座均摊租赁面积的3平米。举例：500座的影院需要1500平米的租赁面积，包括影厅、机房、进散场通道、大堂、办公室、库房、更衣室、及其他办公用房等。
需要什么样的物业？
有了租赁面积的范围，那么我们需要什么样的物业呢？县城影院选址应该遵循如下原则
1、县城繁华商业区
2、县城交通主干道两侧
3、县城最新开业或处于规划建设阶段的综合性商业体内或商场内
4、有充足停车位
5、附近如果有麦当劳、肯德基、德克士为最佳（消费人群重合，他们已经做完了市调报告，俗话说：有肯德基麦当劳的地方就能开影院，一般人我不告诉他）
6、层高应为梁下不低于3.7米，最佳为4.5~5米
7、柱网的柱心距为8.4米或者能按照影院的需求定制物业柱网
8、综合性商业体内地下1层到5层，根据消防高规和公众聚集性场所的消防安全检查规则，不应在五层以上设立电影院。
9、租赁区域内有充足的消防疏散通道，消防高规规定：100人要1米消防疏散通道。
10、有扶梯或者电梯直达影院大堂所在的楼层区域
11、有独立的夜场疏散通道
12、最好有可独立控制的中央空调机组
13、商场外立面最好有店招和广告位

需要投资多少钱？
根据行业经验判断，县城影院投资计算公式为：总投资额=座位数*单座投资成本（行业通行计算方法为单座成本1万元）。

这个单座投资成本包括：咨询顾问费、工艺设计费、装饰效果图制作、装饰设计费、装饰施工费、设备及安装调试费、前期开办公司的成本等，但不包括：影城土建改造成本、空调消防改造成本、房屋租赁合同定金、租金、及能源费用（水电空调）、人工成本、宣发费等。

设备都有什么？
设备主要分六大类：
1、 放映设备
包括：放映机、服务器、3D、TMS、银幕及银幕架
2、 音响设备
包括：解码器、功率放大器、扬声器、顺序电源、机柜、接插件等
3、 售票系统
包括：售票系统软件、售票系统服务器、售票工作站、卖品收银机、自助售票机、会员卡读取设备及密码键盘
4、 卖品设备
包括：爆米花机、保温柜、制冰机、融油棒、杯桶分配器、杯盖分配器等
5、 综合显示系统
包括：LED售票屏、票价排期及片花工业级显示屏、LED拼接屏、电子海报机、全彩LED室内大屏幕等
6、 经营其他设备
包括：监控、巡更、自助存包柜、背景音乐及广播系统、自助售票机等

什么时候才能收回投资？
一般来说一个县城电影院需要3-5年收回成本。这是最保守的计算！