Question

人口负增长意味着什么?

Answer 1

人口负增长意味着出生人口不断下降，市场规模将逐渐缩小。
在房地产市场，一直流行着一句话：房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。人口负增长的到来对房地产行业的影响是巨大的，这将进一步加剧房价的“两极分化”。
未来，将有大量城市的房价不具备投资价值，事实上这种趋势已经显现出来，主要是人口长期流出的城市，大量分布在三四线城市。
未来，只有一线城市和部分强二线城市的核心房产才有投资价值，靠买房发财的时代已经一去不复返。