Question

2021年首套房首付新政策是怎么规定的

Answer 1

2021年新政策首套房首付30%，不同地区可能有差异。以济南为例：居民家庭名下无房产首套房首付为30%，居民家庭名下在济南市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在济南市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在济南市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为60%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。