教育地产是什么?看大连市内中小学学区划分

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红孩儿1718
2022-07-09 · TA获得超过777个赞
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相对于普通商品住宅而言,“教育地产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“教育地产”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,教育地产的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。那么,究竟什么是教育地产?大连新的学区划分是怎样的呢?

相对于普通商品住宅而言,“教育地产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“教育地产”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,教育地产的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。那么,究竟什么是教育地产?大连实时的学区划分是怎样的呢?

教育地产,一个特别的名词。从某种意义上讲,教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分教育地产出现均价10万的天价。

大连市内实时的中小学学区划分

只要登录市内四区的教育局网站,就可详细查看各小学和初中的学区划分。2012年因布局调整、新建住宅小区落成等原因,各区对学区进行相应调整。不过,与往年相比,2012年学区调整变化相对较小。记者了解到,学区公示后,本该“积极活动”的家长比往年少了,择校比例大大减少。

9月开学,中山区秀月小学正式搬迁至房产技校附近(15中旁)。原属于秀月小学学区的 舰艇学院 (小区网论坛)附近小区,因距离秀月小学新址较远,中山区教育局将这部分地区划为 桃源小学 (小区网 论坛)学区内。

西岗区学区几乎没有调整,只是更加细化了 万达华府 (小区网 论坛)的学区划分,以前只标明一期二期,2012年精确到街道和门牌号。

沙河口区学区也基本保持稳定,只有两处调整,分别是将原属世纪中学学区的 帝欧花园 (小区网 论坛)划到知行中学学区,将原属双语学校学区的91550部队划到格致新校学区。

甘井子区2012年因布局调整、新建住宅小区落成等原因,对学区进行了相应调整,部分撤并学校的学区与别的学校合并,对一些 新建小区 (小区网 论坛)的学区重新进行了划分。

记者从教育部门了解到,学区划分的原则是相对稳定的,只有在个别学校撤并或新建小区配套时,个别学区才发生相应变动。目前,我市各小学、初中的学区划分由区市县教育行政部门负责,学生就近入学的主要依据是学生本人及父母的户籍、房证以及学生本人的实际居住地。

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